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南京7月賣房創一年來新高 馬祚波

2019-08-02 10:22:56來 源:揚子晚報      評論:0點擊:
     來自網上房地產的最新數據,南京7月份共成交新房9856套,創下一年來的單月新高。其中,表現最突出的江北板塊上月共開盤6次、成交4282套房源,皆是各板塊中的領先者。

  與今年6月份的新房成交7544套相比,7月份南京的新房交易量大漲30.6%,也是自2018年7月以來單月賣房數量最高的一個月。365淘房公布的數據顯示,2018年7月南京新房成交8394套,此后穩步回落,最低谷時的2019年2月只賣掉2239套新房,最高時是2018年11月成交新房8184套。受益于南京7月樓市的“淡季不淡”,上個月全市售出新房9856套,表現亮眼。

  截至7月31日,365淘房統計全市共計有28家樓盤加推了30次,房源數量合計4811套房。其中江北、江寧、城東各有6次,此外城北、城南各2次,河西1次,都市圈則有7次推盤。這30次開盤中有8家樓盤告罄或基本賣完,2家樓盤去化8成,其余樓盤表現一般。市場人士指出,本該是淡季的南京7月樓市一反常態,推新數量超出預期,近萬套的銷售數據表明,南京房地產市場運行平穩,沒有出現驟冷或是虛熱的現象。

  從各區屬的表現上看,江北板塊在7月份成交新房4282套,位居全市首位,其次是江寧的1439套,還有棲霞區的1145套、雨花臺區的634套,建鄴區和鼓樓區都只有200余套,玄武區上月成交49套,秦淮區掛零。

  揚子晚報記者了解到,與7月入市4811套相比,今年8月份的上市新房數量可能再次刷新“淡季”市場,據不完全統計,目前共有超過40家樓盤打算近期入市,房源數量在9000套左右,其中純新盤占了三分之一。江北板塊的新城金陵樾、銀城頤居悅見山的價格預計仍維持在31000元/㎡以內,江寧板塊的房源價格為20000元-30000元/㎡不等,河西預計也將有魚嘴片區的新盤入市,買房人不妨多加關注。

本文來源于上饒新聞網[www.lmhdu.tw]
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